乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
世纪澜庭位于西安·秦汉清华附中东南侧,兰池道·学府旁亲水人文宅邸
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为46883元/㎡可供参考
2、项目户型面积106~223㎡,涵盖3,4,5居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为46883元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积88730㎡;建筑面积245597㎡;建筑类型包括板楼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
约223㎡五室两厅三卫-五居室-建面223㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图约223㎡五室两厅三卫
该户型建面223㎡,居室为5室2厅3卫,朝向为南北。
世纪澜庭物业类型为12层以下纯洋房,一梯一户,户型面积区间涵盖107-340㎡。该户型为约223㎡五室两厅三卫户型。
约106㎡三室两厅两卫-三居室-建面106㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图约106㎡三室两厅两卫
该户型建面106㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
世纪澜庭物业类型为12层以下纯洋房,一梯一户,户型面积区间涵盖107-340㎡。该户型为约106㎡三室两厅两卫户型。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为14号线秦宫(地铁站), 与楼盘直线距离为1338米;
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是兰池二路·秦宫三路口(公交站), 与楼盘直线距离为231米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是窑店幼儿园,距离楼盘1500米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是陕西省西咸新区秦汉新城第三医院,距离楼盘4595米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为建爱百货购物广场,距离楼盘2739米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含106~223㎡,适合意向定居渭城的刚改、改善购房人群
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