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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

永晖文檀府位于西咸新区能源金贸区能源三路以北金科三路以西,能金核芯·铁一中名校旁

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13743元/㎡可供参考

2、项目户型面积89~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、10个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13743元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积117000㎡；有11栋；总共740户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

偶数层约143㎡四室两厅三卫-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图偶数层约143㎡四室两厅三卫

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立电梯厅＋双空中庭院+南向双套房；·尊荣四居室，私家电梯厅入户，尊崇倍显·三面采光取景，自然光线盈满，健康起居·南北双空中庭院，大空间奢享，延展居家﹐﹒双主卧套布局，独立私密领地，敬呈世家

奇数层约143㎡四室两厅三卫-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图奇数层约143㎡四室两厅三卫

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立电梯厅＋双空中庭院＋南向双套房；·尊荣四居室，私家电梯厅入户，尊崇倍显﹐·空中庭院大气格局，开阖有度，尽显奢阔·双主卧套布局，三代同堂，世家风范尽显﹒南向花园套房，庭院花香常伴，星空入梦

偶数层约89㎡三室两厅两卫-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图偶数层约89㎡三室两厅两卫

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三面宽朝南+空中庭院＋主卧套房；·方正户型，格局大气，升级幸福居家体验﹒动静分区，日常起居各有动线，舒心生活·三面朝南，客厅阳台一线连通，健康居家﹐·主卧套房，链接空中花园，奢享院落生活

奇数层约89㎡三室两厅两卫-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图奇数层约89㎡三室两厅两卫

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三面宽朝南＋空中庭院＋主卧套房；·方正户型，格局大气，升级幸福居家体验﹐·动静分区，日常起居各有动线，舒心生活·三面朝南，大幅增加通风采光，健康居家·南向次卧链接空中花园，院落式生活享受。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是16号线秦创原中心地铁站A口, 与楼盘直线距离为370米；

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是秦创原地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为428米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是七彩曙光艺术幼儿园，距离楼盘463米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是咸阳市渭城区人民医院-住院部，距离楼盘2528米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是嘉品云市(阳光城壹号·官邸店)，距离楼盘1048米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~143㎡，适合意向定居秦都的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。