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奥园璞樾ONE位于渭城，目前主要在售172~240㎡四居室,三居室，约22000元/㎡，

奥园璞樾ONE与板块内新房莱安万莱逸宸相比，价格基本持平，均为22000-23000元/平米，与陕建沣渭壹号院、中梁鎏金云玺等楼盘价格相比，略高出1000-3000元/㎡不等；能源金贸区目前二手房价格普遍在16000-18000元/㎡，奥园·璞樾湾的价格还是偏高的，但该楼盘精装修品质佳，社区配套全，周边生态环境好，因物有所值。

奥园璞樾ONE与沣河相邻，是名副其实的河景房；加之社区规划好，户型主要以143㎡以上的精装大平层为主，是区域内高端改善楼盘的代表。加之区域楼面价目前已经突破16000元/㎡，其增值性和保值性显而易见。

奥园璞樾ONE为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

奥园璞樾ONE项目总占地约66466㎡，建筑面积约242973㎡，容积率2.49，绿地率35%，总体分两期开发，一期规划总户数420户，小区以纯伴小高层为主，外立面横平竖直的线条感搭配深灰色玻璃栏板，体现简约、干净、纯粹的居住理念， 3.15米极致层高、0.52窗墙比的突破设计、1.3米玻璃栏板、双入户大堂 ， 超高标准车库的归家仪式感，打造项目高品质居住空间。

园区内配备文化活动站、社区无边界泳池、社区管理站、老年人日间照料、儿童托管照料中、社区卫生服务站等公共设施；另外采用人车分流，保证社区行人安全，整个项目配备车位约1600个，后期完全可以满足业主停车需求。

据了解，奥园璞樾ONE项目在售172-240㎡三居、四居户型，大面积户型设计，居住舒适度高。

奥园璞樾ONE距离国润季购物中心仅2站地铁，该商业中心还有永辉超市，地下餐饮中心等日常生活配套。

奥园璞樾ONE周边的医疗资源有西咸中心医院、咸阳肿瘤医院、沣东卫生院，其中西咸新区中心医院占地面积350亩，开放床位2000张，是国家中医药管理局批准的三级甲等中西医结合医院。

奥园璞樾ONE3公里以内有10多所学校，包含西咸高新学校、启迪中学、陕师大奥园分校、西工大附小阳光城分校、沣东中学、沣西实验学校、沣东新城国润幼儿园等学校，其中西咸高新学校是一所九年一贯制现代化学校，设计合理。

在户型设计方面，172㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，豪华南向双卧套房，配备私人卫浴，奢享静逸人生，功能布局合理，动静分区，演绎主人格调生活；南北双阳台设计，让生活从容不迫。

综上，奥园璞樾ONE主打纯改善类河景大平层，面积区间172-240㎡，均价22000元/㎡。户型面积大单价贵，社区品质高，周边生态环境好，适合纯改善置业者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。